La risoluzione del contratto d’appalto con il bonus facciate del 90%
Il contratto di appalto può essere risolto per inadempimento qualora una delle parti non adempia agli obblighi assunti, come nel caso in…
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La proprietà condominiale del lastrico solare
In tema di condominio negli edifici, l’individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall’art. 1117 c.c. può essere superata soltanto…
Presunzione di condominialità e regolamento condominiale contrattuale
Con riguardo al regolamento condominiale c.d. contrattuale, contestuale alla nascita del condominio e accettato col consenso individuale dei singoli condomini, si osserva…
Condominialità di alcune porzioni dell’edificio
Per affermare la condominialità di un bene occorre gradatamente verificare dapprima che la res, per le sue caratteristiche strutturali, risulti destinata oggettivamente…
Il vincolo di destinazione della casa del portiere
La materiale assegnazione di una porzione di fabbricato al servizio di portineria può generare una servitù per destinazione del padre di famiglia,…
Il principio di solidarietà ed il risarcimento danni in condominio
Non è valida la convocazione assembleare inviata tramite WhatsApp
Poiché l’art. 66 disp. att. c.c. prevede che l’avviso di convocazione dell’assemblea debba essere comunicato con modalità tassative (posta raccomandata, posta elettronica…
L’usucapione di beni condominiali
La legittimità del fondo cassa condominiale
La correzione dei bilanci dopo la rettifica delle tabelle millesimali
Il conduttore può installare la canna fumaria in condominio
La polizza assicurativa per la tutela legale in condominio
In tema di condominio, nell’esercizio dei poteri di gestione di cui all’art. 1135 cod. civ. l’assemblea può validamente autorizzare l’amministratore a stipulare…